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IBI en Sabadell: cuánto se paga y cuándo

Laia CasasEditora de trámites, Ajuntament y servicio público local

Comprobado este mes

El IBI grava la titularidad de los inmuebles y se devenga el 1 de enero de cada año. En Sabadell, para 2026, el tipo general de los inmuebles urbanos es del 0,6556%; los inmuebles urbanos de alto valor (valor catastral igual o superior a 150.000 € y dentro del 10% de mayor valor catastral, en usos distintos de cultural, deportivo, sanidad y beneficencia y residencial) tributan al 0,8720%, salvo el uso industrial al 0,8561%; la rústica al 0,8720% y los inmuebles de características especiales al 1,30%. El periodo de pago en voluntaria de 2026 va del 4 de mayo al 6 de julio de 2026. Lo recauda el ORGT, pero las bonificaciones se piden al Ayuntamiento.

Qué pasa si pagas fuera de plazo

El periodo voluntario de 2026 terminó el 6 de julio. Si el recibo sigue pendiente, conviene obtener una carta de pago actualizada del ORGT antes de abonarlo.

  • Recargo ejecutivo del 5 % si se paga toda la deuda antes de que se notifique la providencia de apremio.
  • Recargo de apremio reducido del 10 % si se pagan la deuda y el propio recargo dentro del plazo indicado en la providencia de apremio.
  • Recargo de apremio ordinario del 20 % en los demás casos; este sí es compatible con intereses de demora.

Los tres recargos son incompatibles entre sí. El importe exigible depende de la fase exacta del expediente; debe comprobarse en la carta de pago o con el ORGT.

Consultar el artículo 28 de la Ley General Tributaria

Qué fecha te corresponde según cómo pagas

  • Ya tenías el IBI fraccionado y domiciliado

    El tercer cargo está previsto para el 1 de septiembre. El calendario fija la fecha, pero no dice que los cuatro importes sean iguales.

    Qué hacer: Comprueba el recibo y que la cuenta tenga saldo; si falta el cargo, consúltalo con el ORGT.

  • Elegiste un único cargo domiciliado

    El cargo único estaba previsto para el 1 de julio. La fecha del 1 de septiembre no corresponde a esta modalidad.

    Qué hacer: Revisa el movimiento de julio o consulta el estado del recibo en el ORGT.

  • No lo tenías domiciliado o sigue pendiente

    El periodo voluntario terminó el 6 de julio. El 1 de septiembre no concede un plazo nuevo para pagarlo sin recargos.

    Qué hacer: Obtén una carta de pago actualizada del ORGT antes de abonar el recibo.

Tipos del IBI en Sabadell para 2026

Bienes inmuebles de naturaleza rústica
0,8720 %
Bienes inmuebles urbanos con valor catastral igual o superior a 150.000 € que formen parte del 10 % de mayor valor catastral, en usos distintos del cultural, deportivo, sanitario, benéfico y residencial
0,8720 %
Bienes inmuebles urbanos del apartado anterior con uso industrial
0,8561 %
Bienes inmuebles urbanos del resto de usos (tipo general)
0,6556 %
Bienes inmuebles de características especiales
1,3000 %

La ordenanza NO fija la base liquidable ni el valor catastral: ambos vienen de Catastro. Una calculadora solo puede partir del valor catastral/base liquidable que el vecino tenga en su recibo.

Cuándo se paga y hasta cuándo se puede domiciliar

Periodo voluntario
4 de mayo de 2026 – 6 de julio de 2026 Cerrado
Pedir el fraccionamiento
10 de abril de 2026
Cargos fraccionados
1 de junio de 2026 · 1 de julio de 2026 · 1 de septiembre de 2026 · 2 de noviembre de 2026
Domiciliar un único cargo
19 de junio de 2026
Fecha del cargo único
1 de julio de 2026

Dónde se paga

  • Pagament en línia del ORGT

    Es pot pagar amb l'avís de pagament o cercant els tributs/multes sense avís.

    Abrir el canal de pago

  • TPV municipal de l'Ajuntament

    Targeta o Bizum, màxim 3.000 €. Segons la web municipal, només per als tributs gestionats per l'Ajuntament.

    Abrir el canal de pago

  • CaixaBank (entitat col·laboradora del ORGT)

    Abrir el canal de pago

Si no llega el recibo

  • Descargar un duplicado del documento de pago en el servicio del ORGT 'Descarregar document per pagar IVTM o IBI': http://orgt.cat/duplicat
  • Consultar los recibos en la sede del Ayuntamiento con certificado digital: https://sal2.sabadell.cat/aetramits/principal.action?codi=gtrebut
  • Pagar directamente en https://orgt.diba.cat/pagaments, que permite buscar los tributos sin disponer del aviso de pago.
  • Llamar al ORGT: 93 202 98 02 (tributos) o escribir a orgt.sabadell@diba.cat.
  • Pedir cita en una oficina del ORGT en http://orgt.cat/cites.

Errores frecuentes con el IBI

  • Creer que el IBI lo cobra el Ayuntamiento: la recaudación en voluntaria y ejecutiva está delegada en el ORGT, pero las bonificaciones se solicitan al Ayuntamiento (art. 11è.2 de la ordenanza).
  • Pedir la domiciliación fraccionada después del 10/04/2026: pasada esa fecha, en 2026 solo cabe domiciliar el cargo único hasta el 19/06/2026.
  • Solicitar una bonificación esperando efecto retroactivo: con carácter general no lo tiene. La excepción es la de familia númerosa, si se pide antes de que finalice el plazo de pago en voluntaria.
  • Instalar placas solares y pedir la licencia o comunicación después de acabar la obra: en ese caso la ordenanza dice expresamente que no procede ninguna bonificación.
  • Asumir que la bonificación por placas solares cubre toda la cuota: está topada en 600 € por año y dura cinco periodos impositivos.
  • Contar con que un cambio de titularidad se refleje el mismo año: las variaciones tienen efecto a partir del año siguiente (art. 10è.3).

Fuentes

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