Inmobiliarias en Sabadell
Qué cubre esta lista
Agencias inmobiliarias e inmobiliarias individuales (API/agentes autonomos) con oficina fisica en Sabadell que ofrecen intermediacion en compraventa y/o alquiler de vivienda. QUEDA FUERA: portales online sin oficina fisica en la ciudad (Housfy, Idealista, Fotocasa, que son portales de anuncios, no agencias), administradores de fincas que no hacen intermediacion inmobiliaria, promotoras que solo venden obra nueva propia, y particulares. Las franquicias (Tecnocasa, Donpiso) se incluyen cuando la oficina concreta de Sabadell publica direccion y telefono propios, y se dice expresamente que son franquicias con titular independiente.
Con qué se comparan
- Barrio y distrito de la oficina
- Es el filtro mas util para quien busca vender o alquilar: una agencia que conoce el barrio conoce el mercado real de esa calle. El barrio de la oficina se resuelve contra la fuente municipal de direcciones, no a ojo.
- Inscripcion en el Registre d'Agents Immobiliaris de Catalunya (AICAT)
- Es el criterio diferencial de esta categoria y el que ninguna guia de Sabadell usa. El registro es obligatorio por ley en Catalunya para ejercer de agente inmobiliario, lo gestiona la Generalitat y da una acreditacion publica y verificable. Que una agencia SI conste, con su numero de registro, es un dato objetivo que la propia agencia no puede maquillar: se comprueba en una fuente ajena a ella.
- Gestiona alquiler ademas de venta
- Son dos negocios distintos con clientelas distintas. Quien quiere alquilar no quiere perder tiempo con una agencia que solo trabaja venta, y al reves.
- Publica sus honorarios o su politica de tarifas
- Es el dato que mas cuesta conseguir de cualquier inmobiliaria y el que mas ahorra al que busca: saber antes de llamar si hay comision al comprador, cual es el porcentaje sobre alquiler, etc.
Cómo elegir
- Si vas a comprar o vender, comprueba primero si la agencia esta en el Registre d'Agents Immobiliaris de Catalunya (AICAT): es el unico dato de esta lista que no depende de lo que diga la propia agencia sobre si misma.
- Si necesitas alquilar, filtra por gestion de alquiler antes de llamar: no todas las agencias de venta tramitan alquileres.
- Empieza por el barrio de la oficina, no por la lista entera: una agencia que trabaja el mismo barrio donde esta tu piso suele conocer mejor el precio real de la zona.
- Pregunta los honorarios por telefono si la web no los publica: aqui se dice expresamente cuando una agencia no los publica, para que sepas que toca preguntar.
- No busques aqui un ranking. No lo hay a proposito: no puntuamos agencias ni reproducimos las notas de idealista o fotocasa.
Cómo se ha comprobado
Busqueda web dirigida (no hay categoria CCAE municipal especifica de 'agencia inmobiliaria' consultada de forma sistematica en esta ronda) mas el propio Registre AICAT de Sabadell como segunda fuente de nombres. Cada candidata se contrasto siempre con su web propia antes de entrar como verificada.
Última comprobación ficha a ficha.
Fuentes
- AICAT - Directori d'Agents Immobiliaris de Catalunya, agencies homologades a SabadellComprobado
- Fincamps - web propiaComprobado
- Falgueras Immobiliària - web propiaComprobado
- Novafinca - web propiaComprobado
- Control Immobles - web propiaComprobado
- Global Llar - ficha de SabadellComprobado
- Tecnocasa - ficha de la oficina Sabadell SudComprobado
- Inmobiliaria Tello - web propiaComprobado
- Donpiso - ficha de la oficina de SabadellComprobado
- Espai Propi - web propiaComprobado
- Attic Serveis Immobiliaris - web propiaComprobado
- Ajuntament de Sabadell - API municipal d'informacio per adreca (getNomsCarrers + getInfoAdresa)Comprobado
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